Lohnen sich Immobilien in Dubai?

Dubai bietet einzigartige Möglichkeiten. Das Land ist ein luxuriöser Wohnort mit allen Annehmlichkeiten des Lebens. Der Strand ist vor der Tür. Die Sonne scheint stetig und die Gastronomie ist vorzüglich. Als Immobilienstandort sorgen Wohnhäuser in Dubai für eine attraktive Rendite. Ebenfalls eignen sich Wohnhäuser in Dubai ideal für die eigenständige Nutzung zu Privatzwecken.

Burj al Arab Dubai
  • Save
Das Burj al Arab zählt sicherlich zu den bekanntesten Gebäuden von Dubai, es beherbergt eines der luxuriösesten Hotels der Welt

Inhaltsverzeichnis

Die perfekte Immobilie in Dubai zur Kapitalanlage

Der Standort Dubai ist attraktiv und bietet ein vielfältiges Angebot an Immobilien. Die Ausstattungen der Gebäude in Dubai sind vorzüglich. Der Anteil an Immobilien im Segment der Neubauten ist hoch. Im Vergleich zu vielen anderen interessanten Standorten gibt es in den Immobilien dort selten Probleme bei der Bausubstanz. Die Vielfalt an luxuriösen Immobilien in perfekter Lage bietet Anlegern und Selbstnutzern vielfältige Optionen.

Für Kapitalanleger rentieren sich die Wohnhäuser in Dubai aufgrund der hohen Rendite. Mit Zinsen zwischen vier und 10 Prozent per Anno ist die Rentabilität höher als in Europa. Flexibilität ergibt sich für die Käufer durch die vielfältigen Dienstleistungen vor Ort. Zahlreiche Eigentümer sind nicht in Dubai ansässig. Dank der professionellen Dienstleister vor Ort, lässt sich die Verwaltung und Vermietung über einen externen Servicepartner organisieren.

Ein weiterer Vorteil sind die möglichen Kurzfristvermietungen. Aufgrund dieser Konstellation nutzen zahlreiche Eigentümer die Immobilie im Sommer für den eigenen Urlaub. Im restlichen Jahr vermieten sich die Wohnhäuser in Dubai dank der hohen Nachfrage ausgezeichnet.

Die perfekte Immobilie in Dubai zur Selbstnutzung

In Bezug auf die Immobilien bietet der Standort für jeden Geschmack das passende Wohnhaus zur eigenen Nutzung. Die Immobilien bieten einen hohen Standort in Bezug auf die Ausstattungen. Neben Luxus-Lofts, einem kleinen einfachen Wohnhaus oder einer großen Villa bieten sich zahlreiche weitere Immobiliensegmente in Dubai zu Selbstnutzung an. Für die individuellen Wünsche und Vorzüge gibt es keine Grenzen. Dubai ist die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate. Hier sind die Preise im Vergleich zu den Hotspots in Europa günstig.

Die Attraktivität für eine Immobilie in Dubai zur Selbstnutzung ist aufgrund vielfältiger Faktoren sehr hoch. Die Gesundheitseinrichtungen und das Bildungswesen sind auf einem exorbitant hohen Niveau. Mit der guten Infrastruktur und der niedrigen Kriminalitätsrate lockt das Emirat zahlreiche Bewohner in das Land. Auf dem Arbeitsmarkt bieten sich vielfältige Möglichkeiten und gut bezahlte Jobs.

  • Save
Marina von Dubai mit den zahlreichen Wolkenkratzern im Hintergrund

Die finanziellen Rahmenbedingungen in Dubai

Dubai wird in vielen Nachrichten und Berichten mit Öl und dessen Einnahmen in Verbindung gebracht. Die Vielfältigkeit der wirtschaftlichen Aspekte ist vielfältiger. Die Anzahl der modernen Unternehmen in Dubai ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Zu dieser Entwicklung trägt die hervorragende geostrategische Lage bei. Innerhalb von weniger als sieben Flugstunden sind alle großen Metropolen in Europa und Asien erreichbar. Viele Meetings und Konferenzen international agierender Unternehmen finden in Dubai statt. Die Anzahl der Geschäftsleute, die Wohnhäuser in Dubai zur Miete suchen, ist sprunghaft angestiegen.

Eigentümer von Immobilien verfügen in Dubai über diverse Vorzüge. Steuerlich ist der Kauf einer Immobilie interessant, da auf die Einnahmen keine Einkommenssteuern zu zahlen sind. Übersteigt das Investitionsvolumen ein Million Dirham der Vereinigten Arabischen Emirate, ist die Beantragung eines Aufenthaltsrechtes möglich.

Der Schutz der Eigentümer von Wohnhäusern in Dubai ist deutlich besser als in Deutschland und Europa. Bei Mietausfällen ist das Risiko geringer, da die Justiz schnell und konsequent in derartigen Konstellationen vorgeht. Die Anzahl an Mietnomaden beziehungsweise Mietern mit Schulden ist in Dubai minimal.

Dank der steuerlichen Vorteile, des hohen Bildungsniveaus und dem Wohlstand bietet Dubai ideale Voraussetzungen.

  • Save

Schreibe einen Kommentar