Altbau Archive » bauredakteur.de

Schüttdämmung – Boden ausgleichen und dämmen im Altbau

30. Oktober 202221. August 2022 von Dominik Hochwarth

Wenn es darum geht, die oberste Geschossdecke warm zu verpacken und Unebenheiten auszugleichen, ist sicher eine Schüttdämmung erste Wahl. Dabei werden Dämmstoffkörnungen lose zwischen die Balken geschüttet, weshalb hier auch von loser Schüttung gesprochen wird.

Zum Einsatz kommen hauptsächlich Blähton und Blähperlit, aber auch andere Schüttungen aus Polystyrol-Hartschaumgranulat, Mineralwolle, Schaumglas, Korkgranulat, Holzfasern, Wiesengras, Seegras, Flachs, Rohrkolben, Zellulose oder Hanffasern sind denkbar.

Was ist beim Hausabbruch/Hausabriss zu beachten?

15. Oktober 20221. Februar 2022 von Jannis Theodorakis

Künftige Bauherren sehen sich vor dem Immobilienkauf mit der Frage konfrontiert, ob eine Sanierung oder ein Abriss des Objekts aus finanzieller Sicht zielführender ist. Ist die Bausubstanz enorm baufällig, kommt eine Sanierung häufig teurer zu stehen als ein kompletter Neuaufbau des Hauses. Beim Hausabriss gilt es jedoch einiges zu beachten.

Kaufen im Bestand: Vor- und Nachteile des Gebrauchthauskaufs

16. Oktober 20226. Juli 2021 von Dominik Hochwarth

Wer heutzutage bauen will, der sieht sich mit zahlreichen Problemen konfrontiert, wovon die ständig steigenden Preise und brandaktuell der eklatante Bauholzmangel nur zwei sind. Doch ebenso, wie auch jeder Autokäufer die Wahl hat, ob er im Neuwagen-Autohaus oder Kleinanzeigenportal vorbeischaut, verhält es sich auch bei Wohnimmobilien. Auch hier kann der Gebrauchtkauf von recht neuen oder auch deutlich älteren Gebäuden viele Vorteile ins Feld führen – ebenso aber auch Nachteile. Beides zeigen wir auf den folgenden Seiten.

Hauskauf — Kaufen statt bauen. Bei mehreren Millionen vorhandenen Bestandsbauten ist dies sicherlich nicht die schlechteste Option. Doch ob es die persönlich passendste Option ist, muss das Gewicht der Vor- und Nachteile entscheiden. (stock.adobe.com © WavebreakmediaMicro)

Ioannis Moraitis & Hedera Bauwert GmbH– erfolgreich mit denkmalgerechter Immobiliensanierung

16. Oktober 202221. Mai 2021 von Jannis Theodorakis

Ioannis Moraitis, der Geschäftsführer der hedera bauwert GmbH weiß, dass in Berlin etwa 84 Prozent aller Einwohner in einer Mietwohnung leben. Die Bundeshauptstadt gilt daher schon lange als Mieterstadt. Der Immobilienmarkt ist umkämpft, denn Wohnraum, egal, ob als Miet- oder Kaufobjekt, ist in der Metropole an der Spree knapp bemessen. Plätze für Neubauten sind nur schwer zu ergattern. Deshalb hat sich die hedera bauwert GmbH mit Ioannis Moraitis auf eine Nische konzentriert, den Ausbau von Dachgeschossen und die Sanierung von Bestandsimmobilien.

Wohnzimmer denkmalgeschütztes Haus — Hohe Decken und einzigartige Echtholzböden – Eine denkmalgerechte Immobiliensanierung bringt viele Vorteile mit sich

Einblasdämmung – viele Vorteile, wenig Nachteile

31. Oktober 202219. Mai 2020 von Dominik Hochwarth

Wenn es darum geht, ein Haus nachträglich ohne großen Aufwand und Schmutz zu dämmen, ist die Einblasdämmung sicherlich ganz vorne mit dabei. Größter Vorteil solch eine Wärmedämmung ist, dass die Wände nicht vollständig geöffnet werden müssen.

Ein kleines Loch genügt, um den Dämmstoff in die Hohlräume zu blasen. Ein Hohlraum ist auf jeden Fall notwendig, damit eine Einblasdämmung vorgenommen werden kann. Dieser ist zum Beispiel in zweischaligen Wänden, unter einer abgehängten Decke, bei alten Holzbalkendecken oder hinter der verkleideten Dachschräge zu finden. Es gibt also genügend Möglichkeiten, die Einblasdämmung zum Einsatz zu bringen.

Denkmalgeschütztes Haus kaufen und sanieren

30. Oktober 202211. Dezember 2019 von Dominik Hochwarth

An ihrer Plakette an der Fassade sind denkmalgeschützte Gebäude in der Regel sofort zu erkennen. Wer darin wohnt, kann sich darüber freuen, dass er schützenswerten Wohnraum sein Eigen nennen darf. Dann stehen entweder Teile des Gebäudes oder das gesamte Haus unter Denkmalschutz. Zur Freude gesellen sich jedoch häufig noch ein wenig Frust und Verdruss, da beim Umbauen oder Sanieren stets die Denkmalschutzbehörde ein Wort mitredet. Sie bestimmt letztlich, wie das Haus saniert werden darf.