Ein Schreibtisch, ein Bürostuhl und eine Steckdose machen aus einem Gartenhaus noch keinen guten Arbeitsplatz. Wer dort täglich mehrere Stunden verbringen möchte, muss früher ansetzen. Das Gebäude braucht einen geeigneten Standort, eine sichere Stromversorgung und ein angenehmes Raumklima. Erst danach geht es um Möbel, Bildschirm und Beleuchtung.
Besonders teuer werden Fehler, die bereits vor dem Aufbau entstehen. Ein ungeeignetes Fundament, zu kleine Fenster oder eine fehlende Dämmung lassen sich später nur mit hohem Aufwand korrigieren. Auch das Baurecht darf nicht erst geprüft werden, wenn das Gartenhaus bereits steht.
Ein Gartenbüro schafft einen separaten Arbeitsplatz im Grünen. Damit es sich ganzjährig nutzen lässt, müssen Bauweise, Dämmung, Stromversorgung, Internet, Belichtung und Raumklima zusammenpassen.
Ein Gartenbüro wird baurechtlich in der Regel als Aufenthaltsraum behandelt. Entscheidend ist, ob der Raum für einen längeren Aufenthalt von Menschen bestimmt und entsprechend ausgestattet ist. Für Aufenthaltsräume gelten häufig höhere Anforderungen als für Geräteschuppen. Dazu können Vorgaben zur Raumhöhe, Belichtung, Lüftung, Standsicherheit und zum Brandschutz gehören.
Ob Sie eine Baugenehmigung benötigen, hängt vom Bundesland, der Größe des Gebäudes und seiner Nutzung ab. Eine deutschlandweit gültige Grenze für genehmigungsfreie Gartenbüros gibt es nicht. Hinzu kommen kommunale Bebauungspläne und Gestaltungssatzungen.
Wichtig: Verfahrensfrei bedeutet nicht, dass Sie ohne weitere Prüfung bauen dürfen. Auch ein Gebäude, für das kein Bauantrag nötig ist, muss die materiellen Vorschriften erfüllen. Dazu zählen unter anderem:
Baugrenzen und überbaubare Grundstücksflächen,
die zulässige Grundfläche,
Abstände zu Nachbargrundstücken,
Anforderungen an Aufenthaltsräume,
Vorgaben zu Höhe, Dachform oder Fassadengestaltung.
Die Musterbauordnung sieht für Aufenthaltsräume grundsätzlich eine lichte Höhe von mindestens 2,40 m vor. Außerdem sollen sich die Räume ausreichend belüften und mit Tageslicht versorgen lassen. Die Fensteröffnungen sollen im Grundmodell mindestens einem Achtel der Netto-Grundfläche entsprechen. Die Landesbauordnungen können davon jedoch abweichen.
Ein bestehendes Gartenhaus lässt sich ebenfalls nicht ohne Weiteres zum Büro umnutzen. Stand es bislang als Geräteschuppen direkt an der Grundstücksgrenze, kann es durch die neue Nutzung sein Grenzbebauungsprivileg verlieren. Dann ist möglicherweise eine Nutzungsänderung oder sogar ein Umbau erforderlich.
Welche Bauweisen sind bei Gartenbüros üblich?
Bei Gartenbüros sind vor allem Holzbauweisen üblich. Sie sind leicht, vergleichsweise schnell aufgebaut und lassen sich gut dämmen. Daneben gibt es Modulbauten aus Stahl oder Sandwichpaneelen sowie gemauerte Lösungen.
Robust, guter Schall- und Hitzeschutz, lange Lebensdauer
Hohes Gewicht, aufwendigeres Fundament, längere Bauzeit und höhere Kosten
Holzrahmenbau ist meist die sinnvollste Lösung
Für ein dauerhaft beheiztes Gartenbüro bietet der Holzrahmenbau häufig den besten Kompromiss. Die Dämmung liegt innerhalb der tragenden Konstruktion. Dadurch lassen sich gute Dämmwerte erreichen, ohne dass die Wände unverhältnismäßig dick werden.
Ein typischer Aufbau besteht aus:
einer Innenbekleidung,
einer Installationsebene für Kabel und Steckdosen,
Dieser Aufbau funktioniert jedoch nur, wenn Anschlüsse, Folien und Leitungsdurchführungen dicht ausgeführt werden. Fehler zeigen sich oft erst Jahre später durch feuchte Dämmung oder Schimmel.
Blockbohlenhäuser sind nicht automatisch winterfest
Viele günstige Gartenbüros werden als Blockbohlenhaus angeboten. Die Außenwände bestehen dabei beispielsweise aus 28, 40 oder 70 mm starken Holzbohlen.
Die massive Holzschicht vermittelt zwar einen soliden Eindruck. Sie dämmt aber deutlich schlechter als eine gedämmte Rahmenkonstruktion. Ein Gebäude mit 40 mm starken Holzwänden ist ohne zusätzliche Dämmung kein effizienter Ganzjahresarbeitsplatz.
Bei einer nachträglichen Dämmung müssen außerdem die Bewegungen der Bohlen berücksichtigt werden. Blockbohlen können sich durch wechselnde Holzfeuchte setzen, quellen und schwinden. Starre Anschlüsse oder falsch montierte Innenverkleidungen können dadurch reißen.
Fertigmodule sparen Zeit
Komplettmodule werden im Werk weitgehend fertiggestellt. Häufig sind bereits Fenster, Türen, Dämmung, Bodenbelag, Elektroinstallation und Innenwände eingebaut. Auf dem Grundstück muss das Modul nur noch auf das vorbereitete Fundament gesetzt und angeschlossen werden.
Das verkürzt die Arbeiten vor Ort erheblich. Vor der Bestellung müssen jedoch Transport und Montage geklärt werden:
Kann ein Lkw das Grundstück erreichen?
Gibt es Platz für einen Kran?
Reichen Zufahrtsbreite und Durchfahrtshöhe?
Darf das Modul über Nachbargrundstücke gehoben werden?
Ist das Fundament auf die vorgegebenen Auflagerpunkte abgestimmt?
Ein Modulbau ist nicht automatisch genehmigungsfrei. Baurechtlich zählt in erster Linie die Nutzung und nicht, ob das Gebäude vor Ort errichtet oder fertig angeliefert wurde.
Massivbau lohnt sich eher bei hohen Anforderungen
Ein gemauertes Gartenbüro ist vergleichsweise aufwendig. Es benötigt meist ein massiveres Fundament und mehrere Baugewerke. Dafür bietet es guten Schallschutz und eine höhere thermische Masse. Das Gebäude erwärmt sich bei Sonneneinstrahlung langsamer und kühlt nicht so schnell aus.
Die Bauweise kann sinnvoll sein, wenn das Büro:
dauerhaft und über Jahrzehnte genutzt werden soll,
besonders hohe Anforderungen an Schall- oder Einbruchschutz erfüllen muss,
gestalterisch zum massiv gebauten Wohnhaus passen soll.
Für ein kleines Büro mit 10 bis 15 m² ist ein Massivbau häufig teurer und konstruktiv aufwendiger als nötig.
Welche Bauweise passt zu welchem Gartenbüro?
Für ein ganzjährig genutztes Einzelbüro ist ein gedämmter Holzrahmen- oder Holztafelbau meist die naheliegende Wahl.
Ein Blockbohlenhaus eignet sich eher für gelegentliche oder saisonale Nutzung. Für den dauerhaften Winterbetrieb benötigt es meist zusätzliche Dämmung.
Ein fertiges Holz- oder Stahlmodul ist interessant, wenn die Bauzeit kurz bleiben soll und eine geeignete Zufahrt vorhanden ist.
Ein Massivbau lohnt sich vor allem bei langfristiger Nutzung, hohen Komfortansprüchen oder einer umfangreichen technischen Ausstattung.
Nicht jede berufliche Nutzung ist gleich
Auch die Art der Arbeit spielt eine Rolle. Ein stilles Homeoffice ohne Publikumsverkehr verursacht in der Regel weniger Konflikte als ein Büro mit Kundschaft, Beschäftigten, Lieferverkehr oder Warenlager.
In reinen und allgemeinen Wohngebieten erlaubt die Baunutzungsverordnung für freiberufliche oder ähnlich ausgeübte Tätigkeiten grundsätzlich „Räume“. Eigenständige beruflich genutzte Gebäude werden dort jedoch nicht in gleicher Weise genannt. Deshalb kann ein separates Gartenbüro planungsrechtlich anders bewertet werden als ein Arbeitszimmer im Wohnhaus.
Klären Sie vor dem Kauf deshalb mit der örtlichen Bauaufsicht:
Ist ein Gartenbüro am geplanten Standort zulässig?
Benötigen Sie eine Baugenehmigung oder Nutzungsänderung?
Ist die geplante berufliche oder gewerbliche Nutzung erlaubt?
Sind Kundenverkehr oder weitere Beschäftigte zulässig?
Eine Herstellerangabe wie „genehmigungsfrei“ reicht als Nachweis nicht aus.
Standort und Ausrichtung entscheiden über das Raumklima
Das Gartenbüro sollte gut erreichbar sein, ohne den übrigen Garten zu zerschneiden. Denken Sie auch an den Weg bei Regen, Schnee und Dunkelheit. Ein befestigter, rutschhemmender Zugang und eine blendfreie Außenleuchte erhöhen den Komfort.
Bei der Ausrichtung kommt es vor allem auf die Fenster an. Große Glasflächen nach Süden oder Westen liefern viel Licht, können den kleinen Raum im Sommer aber stark aufheizen. Besonders die tief stehende Nachmittagssonne gelangt weit ins Gebäude.
Ein außenliegender Sonnenschutz hält die Wärme wirksamer ab als ein Rollo auf der Raumseite. Geeignet sind zum Beispiel:
außen montierte Jalousien,
Rollläden,
Markisen,
ausreichend große Dachüberstände,
gezielt gesetzte Laubbäume.
Bäume sollten das Gebäude nicht dauerhaft verschatten oder die Luftzirkulation behindern. Feuchte Blätter auf dem Dach und stehendes Wasser fördern Schäden. Planen Sie deshalb eine funktionierende Dachrinne und eine kontrollierte Ableitung des Regenwassers ein.
Wie groß sollte ein Gartenbüro sein?
Die Grundfläche sollte sich nicht nur nach dem verfügbaren Platz richten. Zeichnen Sie vor dem Kauf einen maßstäblichen Grundriss und tragen Sie Möbel, Türflügel, Fenster und Heizgerät ein.
Für einen einzelnen Arbeitsplatz können etwa 8 bis 10 m² ausreichen. Komfortabler sind 10 bis 15 m². Dann bleibt neben dem Schreibtisch noch Platz für Stauraum und Bewegung. Bei häufigen Besprechungen benötigen Sie zusätzliche Fläche.
Die Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung nennt für einen gut ausgestatteten Bildschirmarbeitsplatz einen Schreibtisch mit 160 × 80 cm als optimal. Als funktionale Lösung gelten 120 × 80 cm. Hinzu kommt die Bewegungsfläche hinter und neben dem Stuhl.
Berücksichtigen Sie im Grundriss:
die Schreibtischtiefe,
den Platz hinter dem Bürostuhl,
den Öffnungsbereich von Tür und Fenstern,
Regale und Schränke,
Heiz- oder Klimageräte,
Steckdosen und Netzwerkanschlüsse.
Ein zu kleines Gartenbüro wirkt schnell vollgestellt. Das erschwert die Lüftung und verhindert Haltungswechsel während der Arbeit.
Fundament, Boden und Dämmung zusammen planen
Ein ganzjährig genutztes Gartenbüro braucht einen ebenen, tragfähigen und trockenen Untergrund. Je nach Gebäude und Boden kommen eine Bodenplatte, Streifen- oder Punktfundamente sowie geeignete Schraubfundamente infrage.
Neben dem Gewicht des Gebäudes spielen Frost, Windlast und die Bodenbeschaffenheit eine Rolle. Leichte Fertigmodule müssen so befestigt sein, dass sie sich bei Sturm weder verschieben noch anheben.
Die Holzkonstruktion benötigt Abstand zum Erdreich und Schutz vor Spritzwasser. Unter dem Boden darf sich keine Feuchtigkeit sammeln. Sonst drohen Schäden an den unteren Holzteilen, kalte Fußböden und verzogene Türen.
Wollen Sie das Büro im Winter beheizen, müssen Boden, Wände und Dach gedämmt sein. Eine starke Wanddämmung hilft wenig, wenn die Wärme über den Fußboden oder das Dach entweicht. Auch Fenster und Türen müssen zur Gebäudehülle passen.
Für beheizte oder gekühlte Gebäude kann das Gebäudeenergiegesetz gelten. Für neue Gebäude mit höchstens 50 m² Nutzfläche enthält § 104 GEG vereinfachte Regelungen. Pauschale Empfehlungen wie „10 cm Dämmung reichen“ sind dennoch unseriös. Der erforderliche Aufbau hängt vom Material, der Konstruktion und der geplanten Nutzung ab.
Im Holzbau muss außerdem verhindert werden, dass feuchte Raumluft durch undichte Stellen in Dach oder Wände gelangt. Ob eine Dampfbremse nötig ist und wo sie angeordnet wird, sollte anhand des vollständigen Bauteilaufbaus entschieden werden. Eine falsch eingebaute Folie kann Feuchtigkeit einschließen und Schäden verursachen.
Strom gehört in die Hände einer Elektrofachkraft
Ein Verlängerungskabel vom Wohnhaus ist keine dauerhafte Stromversorgung. Ein täglich genutztes Büro benötigt eine fest installierte Zuleitung.
Die Elektrofachkraft muss den Leiterquerschnitt an die Entfernung und die erwartete Leistung anpassen. Computer und Leuchten benötigen wenig Strom. Heizgeräte, Klimaanlagen, Drucker oder eine kleine Küchenzeile erhöhen die Last deutlich.
Für das Erdreich sind geeignete Erdkabel nötig. Im Garten werden häufig Verlegetiefen von etwa 60 bis 80 cm angesetzt. Unter befahrenen Wegen oder bei geringer Überdeckung kann zusätzlicher mechanischer Schutz erforderlich sein. Die konkrete Ausführung hängt von den örtlichen Bedingungen ab.
Sinnvoll sind ausreichend viele fest installierte Steckdosen. Planen Sie Anschlüsse für:
Computer und Bildschirme,
Leuchten,
Router oder Netzwerk-Switch,
Heizung oder Klimagerät,
Ladegeräte,
Drucker,
Außen- und Wegbeleuchtung.
Ein Fehlerstrom-Schutzschalter mit höchstens 30 mA bietet Schutz bei gefährlichen Fehlerströmen. Die Anlage sollte nach der Fertigstellung geprüft und dokumentiert werden.
Fotografieren und vermessen Sie den Leitungsverlauf vor dem Zuschütten des Grabens. Das erleichtert spätere Gartenarbeiten und verhindert, dass das Kabel versehentlich beschädigt wird.
WLAN reicht nicht immer aus
Testen Sie die Funkverbindung bei geschlossenen Fenstern und Türen. Erst dann zeigt sich, ob das WLAN im Arbeitsalltag stabil bleibt. Beschichtete Scheiben, gedämmte Wände und größere Entfernungen können das Signal schwächen.
Für kurze Strecken kann ein Mesh-System oder ein außen montierter Access Point genügen. Bei Videokonferenzen und großen Datenmengen ist eine feste Verbindung meist zuverlässiger.
Zwischen Wohnhaus und Gartenbüro kommen Kupferkabel oder Glasfaser infrage. Eine Kupferverbindung muss mit dem Erdungs- und Überspannungsschutzkonzept abgestimmt werden. Glasfaser stellt keine elektrisch leitende Verbindung zwischen den Gebäuden her und ist deshalb häufig die robustere Lösung.
Lassen Sie bei Erdarbeiten ein separates Leerrohr für Datenleitungen verlegen. Ein zusätzliches freies Rohr erleichtert spätere Erweiterungen.
Lüften, heizen und vor Hitze schützen
Kleine Räume erwärmen sich schnell. Das gilt im Sommer durch Sonneneinstrahlung und im Winter durch Computer, Bildschirme und die anwesende Person.
Ein CO₂-Messgerät zeigt, wann Frischluft benötigt wird. Die BAuA nennt für Büroräume 1.000 ppm CO₂ als Orientierungswert und empfiehlt bei üblicher Belegung eine Lüftung nach etwa 60 Minuten. In einem kleinen Gartenbüro kann dieser Wert früher erreicht werden.
Am wirksamsten ist kurzes Querlüften über zwei gegenüberliegende Öffnungen. Eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung kann bei einer sehr dichten Gebäudehülle sinnvoll sein. Zwingend ist sie für ein einzelnes Gartenbüro nicht automatisch.
Bei gelegentlicher Nutzung genügt häufig eine elektrische Direktheizung. Wer täglich im Gartenbüro arbeitet, kann eine kleine Luft-Luft-Wärmepumpe prüfen. Sie heizt im Winter und kühlt im Sommer. Das Außengerät muss jedoch so stehen, dass es die Nachbarschaft nicht unnötig mit Geräuschen belastet. Auch das Kondenswasser muss kontrolliert ablaufen.
Schreibtisch und Bildschirm richtig aufstellen
Der Bildschirm sollte möglichst im rechten Winkel zum Fenster stehen. Steht er direkt vor dem Fenster, sind die Helligkeitsunterschiede zu groß. Befindet sich das Fenster hinter Ihnen, entstehen Spiegelungen.
Die DGUV empfiehlt einen Sehabstand von etwa 50 bis 80 cm. Der Blick sollte leicht nach unten gerichtet sein. Wer länger mit einem Notebook arbeitet, sollte einen separaten Bildschirm oder zumindest einen Notebookständer sowie eine externe Tastatur und Maus verwenden.
Stellen Sie zunächst den Bürostuhl ein. Die Füße sollten vollständig auf dem Boden stehen. Ober- und Unterschenkel bilden dabei einen Winkel von etwas mehr als 90 Grad. Anschließend passen Sie die Tischhöhe an. Die Unterarme sollen locker aufliegen, ohne dass Sie die Schultern anheben.
Ein höhenverstellbarer Tisch erleichtert den Wechsel zwischen Sitzen und Stehen. Er ersetzt aber keine Bewegung. Stehen Sie regelmäßig auf und legen Sie häufig genutzte Gegenstände nicht alle in direkte Reichweite.
Gute Beleuchtung besteht aus mehr als einer Schreibtischlampe
Tageslicht reicht an trüben Tagen und im Winter nicht aus. Kombinieren Sie eine gleichmäßige Allgemeinbeleuchtung mit einer regelbaren Arbeitsplatzleuchte.
Für Büroarbeiten nennt die Technische Regel für Arbeitsstätten eine mittlere Beleuchtungsstärke von 500 Lux. Dieser Wert ist nicht für jedes private Homeoffice unmittelbar verbindlich, eignet sich aber als guter Planungsmaßstab.
Vermeiden Sie sichtbare, ungeschirmte Leuchtmittel und starke Helligkeitsunterschiede. Matte Oberflächen auf Tisch und Schränken reduzieren Reflexionen. Neutralweißes Licht eignet sich für die Arbeit am Tag. Wer abends arbeitet, kann auf wärmeres Licht umstellen.
Akustik, Sicherheit und Versicherung mitdenken
Harte Holz- oder Glasflächen können den Schall stark reflektieren. Das fällt vor allem bei Videokonferenzen auf. Teppiche, Vorhänge, Polstermöbel und gefüllte Regale verringern den Nachhall. Spezielle Akustikelemente sind erst nötig, wenn einfache Maßnahmen nicht ausreichen.
Da das Gartenbüro abseits des Wohnhauses steht, sollte es abschließbare Fenster und eine solide Tür besitzen. Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder kann Einbrüche erschweren. Berufliche Daten gehören auf verschlüsselte Geräte. Für den Zugriff auf Firmennetze ist häufig eine VPN-Verbindung erforderlich.
Prüfen Sie zudem Ihre Gebäude- und Hausratversicherung. Nicht jeder Vertrag schließt ein freistehendes Nebengebäude und dessen technische Ausstattung automatisch in vollem Umfang ein.
Auch der Brandschutz gehört zur Einrichtung. Stellen Sie elektrische Heizgeräte nicht neben Vorhänge oder Papierstapel. Mehrfachsteckdosen dürfen nicht hintereinander geschaltet werden. Der Weg zur Tür muss frei bleiben. Ob ein Rauchwarnmelder vorgeschrieben ist, richtet sich nach Landesrecht und Nutzung. Unabhängig davon ist er in einem beheizten Büro mit Elektrogeräten eine sinnvolle Ergänzung.
Gelten die Regeln für Büroarbeitsplätze immer?
Die rechtlichen Anforderungen hängen davon ab, wie Sie im Gartenbüro arbeiten.
Bei einem formell eingerichteten Telearbeitsplatz gelten Vorgaben der Arbeitsstättenverordnung. Dafür müssen Arbeitgeber und Beschäftigte die Bedingungen vereinbart haben. Der Arbeitgeber stellt dabei die erforderliche Ausstattung bereit.
Beim mobilen Arbeiten im Homeoffice gelten nicht alle Detailvorgaben für Telearbeitsplätze in gleicher Weise. Die Werte der Arbeitsstättenregeln bleiben jedoch sinnvolle Orientierungspunkte.
Für Selbstständige sind viele dieser Angaben Empfehlungen und keine allgemeinen gesetzlichen Mindestwerte.
Die Arbeitsstättenverordnung definiert einen Telearbeitsplatz ausdrücklich über eine Vereinbarung mit dem Arbeitgeber sowie die von ihm bereitgestellte und installierte Ausstattung.
Diese Reihenfolge verhindert teure Nacharbeiten
Gehen Sie bei der Planung in dieser Reihenfolge vor:
Baurecht und zulässige Nutzung prüfen.
Standort, Größe und Ausrichtung festlegen.
Fundament und Entwässerung planen.
Dämmung und Feuchteschutz abstimmen.
Strom und Internet erschließen.
Heizung, Kühlung und Sonnenschutz wählen.
Schreibtisch, Stuhl und Beleuchtung einrichten.
Sicherheit und Versicherung prüfen.
Wer zuerst einen Bausatz bestellt und die technischen Fragen später klärt, muss häufig Kompromisse eingehen. Nachträgliche Arbeiten an Fundament, Dämmung und Stromversorgung sind meist aufwendiger als eine saubere Planung vor dem Aufbau.
Nach einem Bauingenieurstudium und einer Ausbildung zum Online-Redakteur folgten 10 Jahre als bautechnischer Redakteur bei einer Internet-Agentur. Dort hat er zum Beispiel ein Baulexikon mit über 15.000 Begriffen aufgebaut, das zeitweise auch von OBI genutzt wurde. Eine Auskopplung davon mit speziellen Begriffen rund um den Fertighausbau ist noch auf fertighaus.de zu finden.
Es folgten 10 Jahre als Webtexter beim wohl größten Bad-Onlineshop Deutschlands. Dort war er dafür zuständig, dass die Seite für alle Begriffe rund ums Badezimmer (und Leuchten) gut bei Google rankt. Außerdem war er dort verantwortlicher Redakteur für das Magazin.
Aktuell arbeitet er als Redakteur beim VDI Verlag. Dort kümmert er sich um all die technischen Themen, die Ingenieure interessieren. Schwerpunkt ist Bauen. Außerdem übernimmt er Aufgaben als CVD und im Bereich SEO.
Seit 2012 betreibt er bauredakteur.de und schreibt hier über Themen rund um Bauen, Wohnen, Einrichten und Garten.
Nach einem Bauingenieurstudium und einer Ausbildung zum Online-Redakteur folgten 10 Jahre als bautechnischer Redakteur bei einer Internet-Agentur. Dort hat er zum Beispiel ein Baulexikon mit über 15.000 Begriffen aufgebaut, das zeitweise auch von OBI genutzt wurde. Eine Auskopplung davon mit speziellen Begriffen rund um den Fertighausbau ist noch auf fertighaus.de zu finden.
