Ein Bestandsbau ist ein bereits vorhandenes Gebäude – im Gegensatz zu einem Neubau. In vielen Bauvorhaben spielt der Umgang mit dem Bestand eine zentrale Rolle: sei es durch Sanierung, Modernisierung, Umnutzung oder Erweiterung.
Besonderheiten bei Bestandsbauten:
Abweichungen von aktuellen Normen sind oft zulässig, sofern keine wesentlichen Änderungen erfolgen.
Statik und Substanz müssen vor Eingriffen geprüft werden.
Denkmal- oder Ensembleschutz kann zusätzliche Anforderungen stellen.
Vorteil:
Bestandsbauten ermöglichen oft kostengünstigeres Bauen durch Nutzung vorhandener Strukturen. Gleichzeitig sind jedoch sorgfältige Planung und Bestandserfassung nötig, um spätere Probleme zu vermeiden.
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