Die Bauleitplanung ist ein Teil der kommunalen Raumordnung. Sie umfasst alle Planungen, mit denen eine Gemeinde die bauliche Entwicklung ihres Gebiets steuert. Die Bauleitplanung besteht aus zwei Stufen: dem Flächennutzungsplan (vorbereitend) und dem Bebauungsplan (verbindlich).
Ziele der Bauleitplanung:
Ordnung der städtebaulichen Entwicklung
Sicherung der Wohn- und Lebensqualität
Schutz von Natur und Umwelt
Abstimmung von Infrastruktur, Verkehrswegen und Bebauung
Wichtig für Bauwillige: Der Bebauungsplan – als Ergebnis der Bauleitplanung – gibt vor, ob und wie gebaut werden darf. Änderungen an der Bauleitplanung erfordern ein umfangreiches öffentliches Verfahren mit Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger.
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