Die Pflicht, neue Heizungen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien zu betreiben, ist Geschichte. Die Bundesregierung hat die umstrittene Regel gestrichen. Öl- und Gasheizungen dürfen wieder ohne feste Quote eingebaut werden.
Viele Hausbesitzer atmen auf. Keine Zwangsmodernisierung. Keine Technikvorgabe. Freie Wahl. Doch bevor Sie innerlich die Sektkorken knallen lassen: Ganz so einfach ist es nicht.
Ölheizung, Gasheizung oder Wärmepumpe, alles ist künftig möglich. Doch ist das wirklich ein Grund zur Freude?
Die schwarz-rote Koalition plant ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz. Die zentrale Änderung: Die 65-%-Regel fällt weg. Wer eine neue Heizung einbaut, kann wieder frei zwischen Gas, Öl, Wärmepumpe, Pelletheizung oder Hybridlösung wählen.
Die Förderprogramme für klimafreundliche Systeme bleiben. Mindestens bis 2029 sollen Zuschüsse für Wärmepumpen und andere erneuerbare Heizungen fließen.
Parallel kommt die sogenannte „Bio-Treppe“. Ab 2029 müssen Gas- und Ölheizungen schrittweise einen wachsenden Anteil klimafreundlicher Brennstoffe nutzen, etwa Biomethan oder synthetisches Gas. Fossil bleibt also erlaubt – aber nicht unverändert.
Auf den ersten Blick wirkt das wie eine Entlastung. Auf den zweiten Blick tauchen Fragen auf.
Freiheit ja – aber zu welchem Preis?
Die neue Regelung gibt Ihnen Entscheidungsfreiheit zurück. Sie können selbst abwägen, welche Technik zu Ihrem Haus passt. Nur: Die finanzielle Logik hat sich nicht geändert.
Für fossile Heizungen gibt es keine Förderung. Staatliche Zuschüsse fließen ausschließlich in klimafreundliche Systeme. Wer heute eine neue Gas- oder Ölheizung einbaut, trägt die Investition komplett selbst.
Gleichzeitig verteuert der CO₂-Preis fossile Brennstoffe schrittweise. Das ist politisch gewollt. Öl und Gas werden über die kommenden Jahre teurer. Diese Entwicklung steht unabhängig vom Heizungsgesetz im Raum.
Und dann sind da noch die Gasnetze. Wenn immer mehr Haushalte aussteigen und auf Wärmepumpen umstellen, verteilen sich die Fixkosten des Netzes auf weniger Kunden. Das kann höhere Netzentgelte für die verbleibenden Gasnutzer bedeuten.
Unterm Strich heißt das: Sie dürfen wieder frei wählen. Aber wenn Sie sich für fossile Technik entscheiden, kann es langfristig teurer werden.
Die Sache mit den „grünen“ Gasen
Ab 2029 soll der Anteil klimafreundlicher Brennstoffe in fossilen Heizungen steigen. Das klingt nach einem sanften Übergang. Doch Biomethan ist begrenzt verfügbar. Es entsteht aus organischen Reststoffen, etwa aus Landwirtschaft oder Bioabfällen. Die Mengen sind nicht beliebig skalierbar.
Synthetisches Gas, oft unter dem Schlagwort E-Fuels diskutiert, braucht viel erneuerbaren Strom. Dieser Strom fehlt heute schon an vielen Stellen. Industrie, Verkehr und Gebäudebereich konkurrieren um die gleichen Ressourcen.
Wenn das Angebot knapp bleibt, steigen die Preise. Es ist gut möglich, dass grünes Gas deutlich teurer wird als heutiges Erdgas. Das Gesetz setzt darauf, dass Energieversorger die Quoten erfüllen. Ob das am Ende bezahlbar bleibt, ist offen. Für Sie als Eigentümer ist das ein wirtschaftliches Risiko, das sich schwer kalkulieren lässt.
Klimaziele – aufgeschoben ist nicht aufgehoben
Der Gebäudesektor verursacht einen erheblichen Teil der CO₂-Emissionen in Deutschland. Die 65-%-Regel sollte den Umbau beschleunigen. Mit ihrem Wegfall wird dieser Druck geringer.
Das bedeutet aber nicht, dass die Klimaziele verschwinden. Wenn sie verfehlt werden, steigt der politische Handlungsdruck. Neue Vorgaben sind dann nicht ausgeschlossen.
Wer heute in eine neue fossile Heizung investiert, bindet sich meist für 20 Jahre oder länger. In dieser Zeit kann sich der regulatorische Rahmen erneut verändern. Planungssicherheit sieht anders aus.
Natürlich ist es angenehm, nicht unter Zeitdruck zu stehen. Sie müssen Ihre funktionierende Heizung nicht sofort austauschen. Das verschafft Luft.
Aber wenn ohnehin eine Modernisierung ansteht, lohnt sich eine ehrliche Gesamtrechnung. Entscheidend sind nicht nur die Anschaffungskosten. Rechnen Sie die nächsten 15 oder 20 Jahre durch. Brennstoffpreise, CO₂-Kosten, Wartung, mögliche Netzentgelte.
In vielen Fällen zeigt sich: Eine Wärmepumpe kann trotz höherer Anfangsinvestition langfristig wirtschaftlich sein. Vor allem dann, wenn das Gebäude gut gedämmt ist.
Auch Hybridlösungen können sinnvoll sein. Sie kombinieren eine Wärmepumpe mit einem Gas- oder Ölkessel für Spitzenlasten. Das senkt das Risiko, bindet Sie aber weiterhin an fossile Preise.
Was Sie jetzt konkret tun sollten
Erstens: Machen Sie eine fundierte Wirtschaftlichkeitsanalyse. Lassen Sie sich nicht von Schlagzeilen leiten. Rechnen Sie mit realistischen Preisannahmen. Zweitens: Nutzen Sie Förderprogramme, solange sie gelten. Das Zeitfenster bis mindestens 2029 gibt Ihnen Spielraum.
Drittens: Beobachten Sie die Entwicklung bei Biomethan und synthetischen Gasen. Hier entscheidet sich, ob fossile Systeme langfristig tragfähig bleiben. Und viertens: Denken Sie in Jahrzehnten. Eine Heizung ist keine kurzfristige Anschaffung. Sie prägt Ihre Kostenstruktur über viele Jahre.
Also: Was gibt es zu feiern?
Die Politik hat eine Pflicht gestrichen. Sie hat damit Druck aus dem System genommen. Für manche Eigentümer fühlt sich das wie ein Befreiungsschlag an. Aber die strukturellen Herausforderungen bleiben. Fossile Brennstoffe werden tendenziell teurer. Die Klimaziele bleiben bestehen. Fördermittel fließen in Richtung erneuerbare Technik.
Öl und Gas weiter nutzen zu dürfen, ist kein Freifahrtschein. Es ist eine Option – mit klaren Risiken. Die entscheidende Frage lautet nicht: Dürfen Sie noch? Sondern: Was ist für Ihr Haus, Ihr Budget und Ihre langfristige Planung wirklich sinnvoll?
Nach einem Bauingenieurstudium und einer Ausbildung zum Online-Redakteur folgten 10 Jahre als bautechnischer Redakteur bei einer Internet-Agentur. Dort hat er zum Beispiel ein Baulexikon mit über 15.000 Begriffen aufgebaut, das zeitweise auch von OBI genutzt wurde. Eine Auskopplung davon mit speziellen Begriffen rund um den Fertighausbau ist noch auf fertighaus.de zu finden.
Es folgten 10 Jahre als Webtexter beim wohl größten Bad-Onlinshop Deutschlands. Dort war er dafür zuständig, dass die Seite für alle Begriffe rund ums Badezimmer (und Leuchten) gut bei Google rankt. Außerdem war er dort verantwortlicher Redakteur für das Magazin.
Aktuell arbeitet er als Content-Manager beim VDI Verlag. Dort kümmert er sich um all die technischen Themen, die Ingenieure interessiert.
Seit 2012 betreibt er bauredakteur.de und schreibt hier über Themen rund um Bauen, Wohnen, Einrichten und Garten.
Nach einem Bauingenieurstudium und einer Ausbildung zum Online-Redakteur folgten 10 Jahre als bautechnischer Redakteur bei einer Internet-Agentur. Dort hat er zum Beispiel ein Baulexikon mit über 15.000 Begriffen aufgebaut, das zeitweise auch von OBI genutzt wurde. Eine Auskopplung davon mit speziellen Begriffen rund um den Fertighausbau ist noch auf fertighaus.de zu finden.
