Brandschutz im Haus: Was Pflicht ist und was wirklich schützt

Rauchmelder sind in deutschen Wohnungen vorgeschrieben. Doch wie sieht es mit Brandschutztüren, Feuerlöschern oder nichtbrennbaren Baustoffen aus? Müssen Eigentümer nachrüsten, wenn sie ihr Haus modernisieren? Und welche Maßnahmen sind freiwillig, aber trotzdem sinnvoll?

Beim Brandschutz kommt es auf die Art des Gebäudes an. Ein Einfamilienhaus muss andere Anforderungen erfüllen als ein mehrgeschossiges Wohnhaus. Hinzu kommen einfache Vorsichtsmaßnahmen, mit denen Sie das Brandrisiko im Alltag verringern können.

Was gehört zum Brandschutz im Haus?

Beim Brandschutz geht es nicht nur darum, ein Feuer zu verhindern. Ebenso wichtig ist, dass sich Flammen und Rauch nicht ungehindert ausbreiten und die Bewohner das Gebäude rechtzeitig verlassen können.

Fachleute unterscheiden dabei zwischen mehreren Bereichen:

• Baulicher Brandschutz: Wände, Decken, Türen und andere Bauteile sollen die Ausbreitung von Feuer und Rauch begrenzen und ihre erforderlichen Funktionen im Brandfall möglichst lange erfüllen.
• Anlagentechnischer Brandschutz: Dazu gehören beispielsweise Brandmeldeanlagen, automatische Löschanlagen oder Rauchabzugsanlagen. In normalen Wohnungen sind solche Anlagen nicht generell vorgeschrieben.
• Organisatorischer Brandschutz: Dazu zählen freie Fluchtwege, das richtige Verhalten im Brandfall und die sichere Verwendung elektrischer Geräte.

Im Wohnhaus greifen diese Maßnahmen ineinander. Eine feuerwiderstandsfähige Wand nützt wenig, wenn eine ungeschützte Leitungsöffnung ihre Schutzwirkung beeinträchtigt. Ein Rauchmelder wiederum kann frühzeitig warnen, aber keinen Brand löschen.

Welche Brandschutzvorschriften gelten für Einfamilienhäuser?

Die rechtliche Grundlage bilden die Landesbauordnungen der Bundesländer. Sie legen unter anderem fest, welche Anforderungen Gebäude an den Brandschutz erfüllen müssen.

Eine wichtige Rolle spielt die Gebäudeklasse. Freistehende Einfamilienhäuser mit höchstens 7 m Höhe und maximal zwei Nutzungseinheiten mit zusammen nicht mehr als 400 m² gehören nach der Systematik der Musterbauordnung zur Gebäudeklasse 1. Entscheidend ist dabei nicht die Gesamthöhe bis zum Dachfirst, sondern die bauordnungsrechtlich definierte Höhe.

Bei Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder größeren Wohngebäuden können andere Anforderungen gelten.

Grundsätzlich müssen Gebäude so geplant und gebaut werden, dass der Entstehung eines Brandes und der Ausbreitung von Feuer und Rauch vorgebeugt wird. Außerdem müssen Menschen und Tiere gerettet werden können und wirksame Löscharbeiten möglich sein.

Was ist im Einfamilienhaus Pflicht?

Eine pauschale Liste, die für jedes Haus gleichermaßen gilt, gibt es nicht. Einige typische Beispiele helfen bei der Einordnung:

Wichtig ist außerdem die Unterscheidung zwischen Neubauten und bestehenden Gebäuden. Neue Gebäude müssen die geltenden Anforderungen erfüllen. Bei älteren Häusern kann unter bestimmten Voraussetzungen Bestandsschutz bestehen.

Wer umbaut, anbaut oder die Nutzung einzelner Räume verändert, muss prüfen lassen, ob dadurch zusätzliche Anforderungen entstehen. Das betrifft beispielsweise den Ausbau eines Dachgeschosses oder die Umnutzung einer Garage.

Rauchmelder: Wo sind sie Pflicht?

Rauchwarnmelder gehören zu den wichtigsten Sicherheitseinrichtungen in Wohnungen. Sie erkennen Brandrauch und warnen mit einem lauten Signal. Gerade nachts ist das entscheidend, weil schlafende Menschen einen Brand häufig nicht rechtzeitig bemerken.

In allen 16 Bundesländern besteht inzwischen eine Rauchwarnmelderpflicht für Wohnungen. Allerdings unterscheiden sich die Landesbauordnungen bei den vorgeschriebenen Einbauorten und den Verantwortlichkeiten.

In den meisten Bundesländern müssen mindestens folgende Räume ausgestattet sein:

• Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Flure, über die Rettungswege aus Aufenthaltsräumen führen

Berlin und Brandenburg verlangen Rauchwarnmelder darüber hinaus grundsätzlich auch in weiteren Aufenthaltsräumen, beispielsweise im Wohnzimmer. Die jeweiligen Ausnahmen und Einzelheiten ergeben sich aus den Landesbauordnungen.

Wo sollte ein Rauchmelder hängen?

In der Regel gehört der Rauchmelder an die Zimmerdecke, möglichst in die Raummitte. Zu Wänden, größeren Einrichtungsgegenständen und anderen Hindernissen ist normalerweise ein Abstand von mindestens 50 cm einzuhalten. Bei Dachschrägen, hohen Räumen und Unterzügen gelten besondere Montagevorgaben.

In Küchen können Wasserdampf und Kochdünste zu Fehlalarmen führen. Dort kommen gegebenenfalls geeignete Wärmewarnmelder infrage. Diese ersetzen allerdings keinen gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder an einem anderen Einbauort.

In größeren Häusern können miteinander vernetzte Rauchwarnmelder sinnvoll sein. Löst ein Gerät aus, geben auch die übrigen verbundenen Melder Alarm. Das ist beispielsweise bei mehreren Wohnetagen hilfreich.

Wie häufig müssen Rauchmelder geprüft werden?

Die Geräte müssen entsprechend den Herstellerangaben und den einschlägigen Anforderungen instand gehalten werden. Eine Kontrolle mindestens einmal jährlich ist üblich. Dabei werden beispielsweise die Funktion des Alarmsignals, der Zustand des Geräts und mögliche Hindernisse für das Eindringen von Rauch überprüft.

Die meisten Rauchwarnmelder müssen spätestens nach zehn Jahren ausgetauscht werden. Beachten Sie das vom Hersteller angegebene Austauschdatum beziehungsweise die Nutzungsdauer.

Seit Mai 2025 gilt die überarbeitete DIN 14676-1:2025-05 für Planung, Einbau, Betrieb und Instandhaltung von Rauchwarnmeldern. Sie ersetzt die frühere Ausgabe von September 2023.

Bei Mietwohnungen ist der Eigentümer beziehungsweise Vermieter grundsätzlich für den Einbau verantwortlich. Wer die Betriebsbereitschaft sicherstellen muss, richtet sich nach den jeweiligen landesrechtlichen Regelungen und gegebenenfalls ergänzenden Vereinbarungen.

Baulicher Brandschutz: Warum Wände und Decken wichtig sind

Bei einem Brand sollen bestimmte Bauteile verhindern, dass sich Feuer und Rauch zu schnell ausbreiten. Dafür werden je nach Gebäudesituation Anforderungen an den Feuerwiderstand gestellt.

Eine feuerwiderstandsfähige Wand kann beispielsweise dazu beitragen, dass ein Brand für eine bestimmte Zeit auf einen Gebäudebereich begrenzt bleibt. Ob eine solche Wand erforderlich ist und welche Anforderungen sie erfüllen muss, hängt vom Gebäude ab.

Hier kommen unterschiedliche Materialien infrage. Mauerwerk und Beton können ebenso Bestandteil einer geeigneten Brandschutzkonstruktion sein wie Holz- oder Trockenbaukonstruktionen.

Entscheidend ist nicht allein das Material, sondern die gesamte Konstruktion.

Was bedeutet F30 oder REI 90?

Bei Baustoffen und Bauteilen tauchen häufig Angaben wie F30, EI 30 oder REI 90 auf. Dahinter stecken unterschiedliche Klassifizierungssysteme und geprüfte Eigenschaften.

• F30: Nationale Feuerwiderstandsklassifizierung für entsprechend geprüfte Bauteile mit einer Feuerwiderstandsdauer von 30 Minuten.
• EI 30: Ein entsprechend klassifiziertes Bauteil erfüllt unter genormten Prüfbedingungen 30 Minuten lang Anforderungen an Raumabschluss und Wärmedämmung.
• REI 90: Das Bauteil erfüllt bei der genormten Brandbeanspruchung 90 Minuten lang Anforderungen an Tragfähigkeit, Raumabschluss und Wärmedämmung.

Die Buchstaben stehen für Tragfähigkeit (R), Raumabschluss (E) und Wärmedämmung (I).

Die genannten Zeiten stammen aus genormten Prüfungen. Daraus lässt sich nicht ableiten, dass ein Bauteil bei jedem tatsächlichen Wohnungsbrand exakt so lange funktioniert.

Gerade beim Innenausbau ist diese Unterscheidung wichtig. Eine einzelne Gipskartonplatte besitzt nicht automatisch einen bestimmten Feuerwiderstand. Erst der geprüfte Aufbau mit Platten, Unterkonstruktion, Befestigung und gegebenenfalls Dämmung erreicht die entsprechende Klassifizierung.

Welche Unterschiede zwischen Gipskarton- und Gipsfaserplatten bestehen, erklären wir im Beitrag Fermacell oder Rigips – wann lohnt sich der höhere Preis?.

Wann sind Brandschutztüren im Haus vorgeschrieben?

Nicht jede Tür zwischen zwei Räumen muss eine Brandschutztür sein. In einem Einfamilienhaus gelten andere Anforderungen als beispielsweise in einem Mehrfamilienhaus mit notwendigem Treppenraum.

Feuerschutzabschlüsse können vorgeschrieben sein, wenn sie Öffnungen in bestimmten brandschutztechnisch erforderlichen Wänden schließen. Auch zwischen einer Garage und angrenzenden Gebäudebereichen können besondere Anforderungen gelten.

Dabei müssen zwei Funktionen unterschieden werden:

Feuerschutztüren sollen eine vorgeschriebene Feuerwiderstandsfähigkeit erreichen. Rauchschutztüren müssen bestimmte Anforderungen an die Begrenzung der Rauchausbreitung erfüllen. Eine Tür kann beide Eigenschaften besitzen, wenn diese entsprechend nachgewiesen sind.

Eine geeignete Brandschutztür darf nicht einfach durch eine gewöhnliche Innentür ersetzt werden. Ebenso wenig dürfen selbstschließende Feuerschutzabschlüsse mit Keilen offengehalten werden.

Wer eine vorhandene Tür austauschen möchte, sollte deshalb zunächst klären, ob sie eine brandschutztechnische Funktion erfüllt.

Brandschutz bei der Fassadendämmung: Welche Dämmstoffe sind sicher?

Beim Dämmen einer Fassade spielt neben der Wärmedämmung auch das Brandverhalten eine Rolle. Die verwendeten Materialien können sich dabei deutlich unterscheiden.

Mineralwolle wird beispielsweise in nichtbrennbaren Ausführungen angeboten. Expandiertes Polystyrol (EPS) ist dagegen ein brennbarer Dämmstoff.

Für die brandschutztechnische Beurteilung einer gedämmten Fassade reicht der Blick auf den einzelnen Dämmstoff allerdings nicht aus. Bei einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) kommt es auf das gesamte System an: Dämmplatten, Befestigung, Armierung und Putz bilden eine zusammengehörige Konstruktion.

Bestimmte WDVS mit EPS können unter Einhaltung der entsprechenden Anforderungen als schwerentflammbar klassifiziert sein.

Welche Aufgabe haben Brandriegel?

Bei bestimmten Wärmedämmverbundsystemen mit EPS sind zusätzliche konstruktive Brandschutzmaßnahmen erforderlich. Dazu zählen Brandriegel aus nichtbrennbaren Materialien wie Mineralwolle.

Sie sollen die Ausbreitung eines Brandes über die Fassadendämmung begrenzen.

Wo solche Brandriegel notwendig sind, wie breit sie sein müssen und wie sie befestigt werden, richtet sich nach dem jeweiligen System und den geltenden technischen Bestimmungen. Eine allgemeine Regel, nach der bei jeder Dämmung ab einer bestimmten Dicke grundsätzlich dieselben Brandriegel eingebaut werden müssen, gibt es nicht.

Wer seine Fassade dämmen lässt, sollte deshalb auf ein für die vorgesehene Anwendung geeignetes System und dessen fachgerechte Verarbeitung achten.

Die Entscheidung für einen Dämmstoff hängt neben dem Brandschutz auch von Wärmeschutz, Feuchteverhalten, Konstruktion und Kosten ab. Eine ausführliche Einordnung finden Sie in unserem Ratgeber Lohnt sich Dämmen wirklich? Was Gebäudedämmung bringt.

Welche Baustoffe sind nicht brennbar?

Baustoffe werden nach ihrem Brandverhalten klassifiziert. Die europäische Norm DIN EN 13501-1 unterscheidet dabei die Euroklassen A1, A2, B, C, D, E und F.

Für Bauherren sind vor allem folgende Unterschiede interessant:

Zusätzlich werden bei bestimmten Baustoffklassen die Rauchentwicklung mit s1 bis s3 und das brennende Abtropfen beziehungsweise Abfallen mit d0 bis d2 gekennzeichnet.

Die Einstufung eines Baustoffs ist aber nicht mit dem Feuerwiderstand einer Wand gleichzusetzen. Auch eine Wand aus brennbaren Baustoffen kann bei entsprechend nachgewiesenem Aufbau eine vorgeschriebene Feuerwiderstandsfähigkeit erreichen.

Umgekehrt ist eine Konstruktion aus nichtbrennbaren Materialien nicht automatisch für jede brandschutztechnische Anwendung geeignet.

Vorsicht beim Umbau: Leitungen und Wanddurchbrüche

Beim Renovieren werden häufig neue Wasserleitungen, Elektrokabel oder Lüftungsrohre durch Wände und Decken geführt. In manchen Fällen betrifft das Bauteile, die eine brandschutztechnische Funktion erfüllen.

Entstehen dabei Öffnungen, darf deren Schutzwirkung nicht einfach verloren gehen.

Für solche Stellen gibt es geeignete Rohr- und Kabelabschottungen. Sie müssen zur jeweiligen Wand oder Decke und zur durchgeführten Installation passen.

Gewöhnlicher Bauschaum oder irgendein als feuerfest beworbenes Material ist kein allgemeiner Ersatz für eine nachgewiesene Abschottung.

Vor allem bei Mehrfamilienhäusern, Brandwänden und anderen brandschutztechnisch notwendigen Bauteilen sollten solche Arbeiten von entsprechend qualifizierten Betrieben geplant und ausgeführt werden.

Die häufigsten Brandgefahren im Haushalt

Neben dem baulichen Brandschutz spielt der Umgang mit alltäglichen Brandquellen eine wichtige Rolle. Viele Risiken lassen sich ohne größere Umbauten reduzieren.

Elektrische Geräte und Steckdosen

Beschädigte Leitungen, mangelhafte Kontakte und überlastete Steckdosen können zu gefährlicher Erwärmung führen.

Besondere Vorsicht ist bei leistungsstarken Geräten wie Heizlüftern geboten. Sie sollten nicht zusammen mit weiteren leistungsstarken Verbrauchern an einer überlasteten Mehrfachsteckdose betrieben werden.

Steckdosenleisten dürfen außerdem nicht beliebig hintereinandergeschaltet werden.

Achten Sie auf beschädigte Kabel, lockere Steckdosen und auffällige Erwärmung. Riecht eine Steckdose verschmort oder zeigen sich Verfärbungen, sollte sie nicht weiter benutzt und von einer Elektrofachkraft überprüft werden.

Auch ältere Elektroinstallationen sollten fachlich beurteilt werden, insbesondere wenn neue leistungsstarke Verbraucher hinzukommen.

Akkus von E-Bikes, Werkzeugen und anderen Geräten

Lithium-Ionen-Akkus stecken heute in vielen Geräten. Bei Beschädigung, technischen Fehlern oder ungeeigneten Ladebedingungen können sie überhitzen und in Brand geraten.

Verwenden Sie deshalb nur vom Hersteller freigegebene Ladegeräte und beachten Sie die angegebenen Ladebedingungen.

Laden Sie Akkus möglichst nicht auf brennbaren Unterlagen oder unmittelbar neben leicht entzündlichen Gegenständen. Fluchtwege sind ebenfalls kein geeigneter Ladeplatz.

Beschädigte, aufgeblähte oder ungewöhnlich heiße Akkus dürfen nicht weiter verwendet oder geladen werden. Beginnt ein Akku zu rauchen oder zu brennen, verlassen Sie den Gefahrenbereich und alarmieren Sie die Feuerwehr. Versuchen Sie nicht, einen bereits brennenden Akku selbst zu transportieren.

Kerzen und offenes Feuer

Kerzen sollten niemals unbeaufsichtigt brennen. Besonders trockene Adventskränze oder Weihnachtsbäume können sich schnell entzünden.

Achten Sie auf standsichere, nichtbrennbare Kerzenhalter und ausreichenden Abstand zu Vorhängen, Dekoration und anderen brennbaren Gegenständen.

Auch bei Kaminöfen ist Vorsicht nötig. Heiße Asche gehört zunächst in einen geeigneten Metallbehälter mit Deckel, der auf einem nichtbrennbaren Untergrund steht. Glutreste können sich deutlich länger als einen Tag halten.

Brände in der Küche

Ein unbeaufsichtigter Herd kann schnell gefährlich werden. Besonders kritisch sind überhitzte Speiseöle und Fette.

Brennendes Fett darf niemals mit Wasser gelöscht werden. Das Wasser verdampft beim Kontakt mit dem heißen Fett schlagartig und kann brennendes Fett herausschleudern.

Bei einem kleinen Fettbrand kann es möglich sein, den Herd abzuschalten und die Pfanne mit einem passenden Deckel abzudecken, sofern dies gefahrlos möglich ist. Verwenden Sie einen geeigneten Fettbrandlöscher der Brandklasse F, wenn ein sicherer Löschversuch überhaupt noch möglich ist.

Greifen die Flammen bereits auf die Umgebung über oder können Sie sich nicht gefahrlos nähern, verlassen Sie den Raum, schließen Sie die Tür und alarmieren Sie die Feuerwehr.

Welcher Feuerlöscher eignet sich für zu Hause?

In normalen privaten Wohnungen ist ein Feuerlöscher grundsätzlich nicht gesetzlich vorgeschrieben. Trotzdem kann es sinnvoll sein, ein geeignetes Gerät im Haus zu haben.

Für den Wohnbereich kommen beispielsweise bestimmte Wasser- oder Schaumlöscher infrage. Welche Brände damit bekämpft werden dürfen, steht auf dem Gerät.

Die wichtigsten Brandklassen sind:

Ein Pulverlöscher kann vielseitig einsetzbar sein, hinterlässt im Innenraum jedoch erhebliche Pulverrückstände. Kohlendioxidlöscher eignen sich für bestimmte Anwendungen, sind wegen ihrer besonderen Risiken aber kein universeller Haushaltslöscher.

Achten Sie auf die zugelassenen Brandklassen und die Herstellerangaben. Gerade für die Küche ist ein geeigneter Fettbrandlöscher wichtig, wenn ein Feuerlöscher angeschafft werden soll.

Der Löscher sollte gut erreichbar sein. Wer ihn besitzt, sollte sich bereits vor einem möglichen Brand mit der Bedienung vertraut machen und die vom Hersteller empfohlenen Prüf- und Wartungsintervalle beachten.

Ein eigener Löschversuch kommt ausschließlich bei einem kleinen Entstehungsbrand infrage, wenn Sie sich dabei nicht gefährden und jederzeit zurückziehen können.

Fluchtwege: Was im Brandfall entscheidend ist

Bei einem Wohnungsbrand kann sich Rauch schnell ausbreiten. Deshalb müssen Bewohner das Gebäude möglichst ohne Verzögerung verlassen können.

In Mehrfamilienhäusern sind notwendige Treppenräume und Flure besonders wichtig. Sie dürfen nicht als beliebige Abstellflächen genutzt werden. Brennbare Gegenstände oder abgestellte Möbel können zusätzliche Gefahren schaffen und Rettungswege behindern.

Im Einfamilienhaus sollten Treppen und Ausgänge ebenfalls jederzeit benutzbar bleiben.

Bei der Planung eines Gebäudes werden die erforderlichen Rettungswege berücksichtigt. Die Musterbauordnung sieht für Nutzungseinheiten mit Aufenthaltsräumen grundsätzlich zwei voneinander unabhängige Rettungswege vor. Unter bestimmten Voraussetzungen kann der zweite Rettungsweg über eine Stelle führen, die mit Rettungsgeräten der Feuerwehr erreichbar ist.

Das ist besonders beim Dachgeschossausbau wichtig. Nicht jedes vorhandene Dachfenster eignet sich automatisch als Rettungsöffnung.

Wer ein Dachgeschoss zu Wohnraum umbauen möchte, sollte die Rettungswegsituation deshalb vor Beginn der Arbeiten mit der Bauplanung klären.

Was tun, wenn es brennt?

Wenn ein Rauchmelder Alarm schlägt oder Sie einen Brand bemerken, zählt vor allem eines: Bringen Sie sich und andere Personen nicht in Gefahr.

So verhalten Sie sich bei einem Brand in Ihrer Wohnung:

1. Warnen Sie andere Personen und verlassen Sie die Wohnung, sofern der Fluchtweg sicher benutzbar ist.
2. Schließen Sie nach Möglichkeit Türen hinter sich, ohne dadurch Zeit zu verlieren oder sich zu gefährden.
3. Benutzen Sie im Mehrfamilienhaus keinen Aufzug.
4. Rufen Sie die Feuerwehr unter 112, sobald Sie sich an einem sicheren Ort befinden.
5. Kehren Sie nicht in das brennende Gebäude zurück.

Ist der Fluchtweg durch Rauch oder Feuer versperrt, versuchen Sie nicht, sich durch einen verrauchten Treppenraum zu kämpfen. Bleiben Sie in einem möglichst sicheren Raum hinter geschlossener Tür, verständigen Sie die Feuerwehr und machen Sie auf Ihren Aufenthaltsort aufmerksam.

Besprechen Sie innerhalb der Familie, wie alle Bewohner das Haus im Notfall verlassen können. Gerade Kinder sollten wissen, dass sie bei einem Brand nicht versuchen sollen, Spielzeug oder persönliche Gegenstände zu retten.

Checkliste: Wie sicher ist Ihr Haus vor Bränden?

Mit dieser Übersicht können Sie die wichtigsten Punkte überprüfen:

• Sind alle gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder vorhanden und funktionsfähig?
• Sind die Rauchmelder innerhalb ihrer vorgesehenen Nutzungsdauer?
• Bleiben Treppen, Flure und Ausgänge frei?
• Gibt es beschädigte Kabel, lockere Steckdosen oder auffällig warme Elektrogeräte?
• Werden Mehrfachsteckdosen bestimmungsgemäß verwendet?
• Werden Akkus an geeigneten Orten und mit freigegebenen Ladegeräten geladen?
• Sind vorhandene Feuerschutzabschlüsse funktionsfähig und werden nicht blockiert?
• Sind die Rettungswege auch nach Umbauten noch ausreichend?
• Ist ein vorhandener Feuerlöscher geeignet, erreichbar und betriebsbereit?
• Wissen alle Bewohner, wie sie sich im Brandfall verhalten sollen?

Wer bei baulichen Fragen unsicher ist, sollte einen entsprechend qualifizierten Planer oder Brandschutzfachmann hinzuziehen. Das gilt insbesondere bei größeren Umbauten, Nutzungsänderungen und Eingriffen in brandschutztechnisch erforderliche Bauteile.

Häufige Fragen zum Brandschutz im Haus

Ist ein Feuerlöscher im Einfamilienhaus Pflicht?

Nein. Für ein gewöhnliches, privat genutztes Einfamilienhaus besteht grundsätzlich keine allgemeine gesetzliche Pflicht, einen tragbaren Feuerlöscher bereitzuhalten. Er kann dennoch eine sinnvolle Ergänzung sein, wenn er zum möglichen Brand passt und sicher bedient werden kann.

Braucht jedes Einfamilienhaus eine Brandschutztür?

Nein. Ob eine Feuerschutz- oder Rauchschutztür erforderlich ist, hängt von den baurechtlichen Anforderungen und der konkreten Gebäudesituation ab. Eine allgemeine Pflicht für sämtliche Keller-, Dachboden- oder Verbindungstüren besteht nicht.

Ist ein Haus mit Holzbauweise unsicherer als ein Massivhaus?

Das lässt sich nicht pauschal sagen. Holz ist brennbar, kann aber in entsprechend bemessenen Konstruktionen eine nachgewiesene Feuerwiderstandsfähigkeit erreichen. Für den Brandschutz ist neben dem Baustoff insbesondere der gesamte Bauteilaufbau entscheidend.

Muss ich beim Altbau den Brandschutz nachrüsten?

Nicht jede Änderung der Bauvorschriften führt automatisch zu einer Nachrüstpflicht für bestehende Gebäude. Allerdings können besondere gesetzliche Pflichten, konkrete Gefahrenlagen oder größere Umbauten zusätzliche Maßnahmen erforderlich machen. Die Rauchwarnmelderpflicht gilt beispielsweise auch für Bestandswohnungen.

Sind Dämmplatten aus Polystyrol verboten?

Nein. EPS-Dämmstoffe dürfen im Rahmen der geltenden technischen und bauaufsichtlichen Anforderungen verwendet werden. Entscheidend sind der vorgesehene Anwendungsbereich und bei Wärmedämmverbundsystemen die Eigenschaften und Ausführung des gesamten Systems.