Feuchter Keller, Schimmel an der Schlafzimmerwand oder tropfendes Dachfenster – kaum etwas beschäftigt den Hausbesitzer (und Mieter) mehr als das Thema Feuchtigkeit. Die Ursachen sind vielfältig und die Beseitigung mal mehr und mal weniger schwierig. Manchmal braucht es den Fachmann, manchmal müssen die Bewohner einfach nur ihr Verhalten ändern.
Mit Feuchtigkeit ist nicht zu spaßen, bietet sie doch den idealen Nährboden für Schimmelpilze. Und die sorgen für allerlei Krankheiten an Haut und Atemwegen. Auch die Bausubstanz leidet, wenn sie über längere Zeit einer Feuchtebelastung ausgesetzt ist. Eine Beseitigung der Ursache der Feuchtigkeit ist daher dringend anzuraten.
Dem Gebäude geht es wie dem alten Rom – viele Wege führen dorthin. Das gilt insbesondere für die Feuchtigkeit, die jede Schwachstelle gnadenlos ausnutzt. In irgendeiner Zeitschrift, deren Namen ich mittlerweile vergessen habe, entdeckte ich vor Jahren eine interessante Grafik, in der die verschiedenen Feuchtigkeitsursachen aufgezeichnet waren. Ungefähr sah das so wie in der folgenden Zeichnung aus:
Niederschlag von Feuchtigkeit an kalten Wandflächen
Fehler in der Vertikalabdichtung der Kellerwände
Leck im Wasser- oder Abwasserrohr
Fehlende oder fehlerhafte Horizontalabdichtung
Wassereintritt durch Hochwasser oder Starkregen
Balkontür undicht, Wärmebrücken an Fenster, Tür oder Sturz
Regenrinne verstopft oder defekt
1. Problem – feuchter Keller
Wie man anhand der Grafik gut sehen kann, muss zwischen Feuchtigkeitseintrag von außen und von innen unterschieden werden. Wenn die Feuchtigkeit von draußen in die Wohnung gelangt, liegt in der Regel immer ein Baufehler vor (Hochwasser oder andere Katastrophen einmal ausgenommen. Über die Kellerabdichtung habe ich bereits an anderer Stelle ausführlich berichtet. Sofern die Feuchtigkeit durch die Kellerwände oder den Kellerboden in die Räume gelangt, sollten Sie unbedingt einen Fachmann dazuholen. Er wird ihnen genau sagen, welche Maßnahmen getroffen werden müssen.
Wenn Regenwasser über den Lichtschacht und das Kellerfenster in das Untergeschoss sprudelt, ist das ärgerlich, lässt sich aber gut in den Griff kriegen. Im Handel sind zum Beispiel hochwasserdichte Fenstern und druckwasserdichte Lichtschächte erhältlich. Manchmal reicht schon eine spezielle Lichtschachtabdeckung aus.
Häufig sind Feuchtigkeitsprobleme im Keller hausgemacht, das gilt insbesondere für unbeheizte Keller. Dort sollten Sie niemals Ihre Wäsche trocknen. Die Feuchtigkeit setzt sich besonders gerne an den kalten Kellerwänden ab, was zu einer munteren Schimmelproduktion führt. Aus diesem Grund sollten Sie im Sommer auch die Kellerfenster geschlossen halten, damit die feuchtereiche Warmluft draußen bleibt.
2. Problem – Feuchtigkeit durchs Dach
Gehen wir vom Keller unter das Dach, denn hier warten ebenfalls einige Feuchtigkeitsfallen. Hier ist zunächst einmal ein fehlerhafter Dachaufbau beim ausgebauten Dach zu nennen. Schnell sammelt sich dann Tauwasser in der Konstruktion, Schimmelbildung ist die Folge. Sie sollten daher beim Ausbau des Dachgeschosses unbedingt einen Fachmann dazuholen. Der kann ihnen genau sagen, wie dick die Dämmschicht sein muss und wie die Dampfbremse bzw. Dampfsperre eingebaut werden muss.
Eine defekte Regenrinne oder ein fehlender Dachziegel können ebenfalls die Ursache dafür sein, wenn Sie plötzlich einen feuchten Fleck an der Wand sehen. Die Mängel sollten schnell beseitigt werden, bevor die Sache noch schlimmer wird. Ist die Regenrinne nur verstopft, geht das relativ einfach, in anderen Fällen hilft oft nur eine Feuchtemessung, um dem Übeltäter auf die Spur zu kommen.
Wärmebrücken sind ebenfalls eine Schwachstelle in der Wandkonstruktion. Dort ist die Wandoberfläche kälter als im übrigen Raum und die feuchte, warme Raumluft sammelt sich bevorzugt dort. Schimmelschäden sind die Folge (siehe Foto). Wärmebrücken findet man häufig im Bereich von Rollladenkästen, sofern diese nicht richtig gedämmt sind. Auch der Anschluss des Balkons an die Fassade ist in dieser Hinsicht fehleranfällig.
3. Problem – falsches Lüften
Morgens unter die Dusche und abends ein entspannendes Bad, zwischendurch noch kochen, spülen und Wäsche waschen. Auch Menschen, Haustiere und Pflanzen beteiligen sich fleißig bei der Feuchteproduktion. Im Haus wird täglich jede Menge Feuchtigkeit produziert, die möglichst schnell nach außen transportiert werden muss.
Diese Arbeit übernimmt bei modernen Häusern häufig eine mechanische Lüftungsanlage. Bei der Mehrzahl der Wohnungen muss die feuchte Luft allerdings per Hand aus dem Haus befördert werden. Das gekippte Fenster auf Dauerstellung ist hierbei nicht das Mittel der Wahl, da hierbei die Wände im Bereich des Fensters zu stark abkühlen. Besser ist es, die Fenster mehrmals am Tag komplett aufzureißen und die Räume für einige Minuten durchzupusten.
Das war es erst einmal, es gibt aber sicher noch viele weitere Möglichkeiten, wie Feuchtigkeit ins Haus gelangen kann. Schreiben Sie mir einen Kommentar, dann werde ich die Liste erweitern.
Nach einem Bauingenieurstudium und einer Ausbildung zum Online-Redakteur folgten 10 Jahre als bautechnischer Redakteur bei einer Internet-Agentur. Dort hat er zum Beispiel ein Baulexikon mit über 15.000 Begriffen aufgebaut, das zeitweise auch von OBI genutzt wurde. Eine Auskopplung davon mit speziellen Begriffen rund um den Fertighausbau ist noch auf fertighaus.de zu finden.
Es folgten 10 Jahre als Webtexter beim wohl größten Bad-Onlinshop Deutschlands. Dort war er dafür zuständig, dass die Seite für alle Begriffe rund ums Badezimmer (und Leuchten) gut bei Google rankt. Außerdem war er dort verantwortlicher Redakteur für das Magazin.
Aktuell arbeitet er als Content-Manager beim VDI Verlag. Dort kümmert er sich um all die technischen Themen, die Ingenieure interessiert.
Seit 2012 betreibt er bauredakteur.de und schreibt hier über Themen rund um Bauen, Wohnen, Einrichten und Garten.
Hallo Herr Hochwahrt,
Ich wohne in einer Wohnung zur Miete, in dieser Wohnung sind 3 Seiten direkte Außenwände, eine ist innenliegend (Treppenhaus) alle Fenster sind auf der selben Hausseite. Ab ca. 2-0 °C Außentemperatur beginnen die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer nass zu werden… die Küche, die dazwischen liegt und zum Wohnzimmer halb offen, ist hier noch trocken, diese wird leicht nass bei starken minus Graden. Ich habe ein innenliegendes Bad mit Lüftung. Ich lüfte minimum 3-5 x am Tag aber über Nacht ist alles nass. Haben sie einen Tipp der mich durch den Winter bringt ?
Vielen lieben Dank und viele Grüße,
Julia Frohring
Dass die Fenster feucht werden, damit werden Sie wahrscheinlich leben müssen. Da hilft nur regelmäßig stoßlüften. Das Fenster lange auf Kipp zu lassen, ist nicht zu raten, da dadurch die Wände im Bereich des Fensters zu stark abkühlen und es zu Schimmel kommen kann.
Hallo Herr Hochwahrt,
Ich wohne in einer Wohnung zur Miete, in dieser Wohnung sind 3 Seiten direkte Außenwände, eine ist innenliegend (Treppenhaus) alle Fenster sind auf der selben Hausseite. Ab ca. 2-0 °C Außentemperatur beginnen die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer nass zu werden… die Küche, die dazwischen liegt und zum Wohnzimmer halb offen, ist hier noch trocken, diese wird leicht nass bei starken minus Graden. Ich habe ein innenliegendes Bad mit Lüftung. Ich lüfte minimum 3-5 x am Tag aber über Nacht ist alles nass. Haben sie einen Tipp der mich durch den Winter bringt ?
Vielen lieben Dank und viele Grüße,
Julia Frohring
Dass die Fenster feucht werden, damit werden Sie wahrscheinlich leben müssen. Da hilft nur regelmäßig stoßlüften. Das Fenster lange auf Kipp zu lassen, ist nicht zu raten, da dadurch die Wände im Bereich des Fensters zu stark abkühlen und es zu Schimmel kommen kann.